2018年房市市场冲刺最后倒计时？专家分析：市场还需沉淀

2018年最后的一个月已经来临，房市市场也进入了最后的冲刺倒计时。然而经过前几个月国家政策的调整，整个国内国际环境的变化，整个房市笼罩在一片乌云之下，成交量也出现了下滑，整体呈现不乐观。

2019年的房市，很多人都抱有期待，如今房子处于下调时期，政策施压，数据不漂亮，人们都期待市场声音，究竟房价能够降到多少，到底多少才会触底，什么时候才适合刚需族们去接盘。

目前房市市场普遍存在一个声音就是房市不景气，还处于比较被动的局面，还处在一个下滑的状态之中，未来的房价还有可能面临下跌，想在短时间内的房市回升貌似并没有这样的趋势与希望。

针对目前房市的现状，专家马光远就曾表态，2019年的房市并非会迎来此次下调之后的突增，房市会随着市场沉淀，趋于理性。之前有人放言，房市在严控之后，房市多地惨淡，面临窘境，国家会对房市有所放松，结果官媒发声，彻底打脸那些炒作者。对于未来房市的发展，过高房价的一二线城市终会有下跌趋势，而三四线城市的炒作者也应该歇一歇，定会比一二线城市的下跌幅度还要大。根据全房源网安居客的数据显示，上海从2018年3月份开始，几乎就奠定了全年下跌的趋势，从3月的51935元/平方跌至12月份的50121元/平方。而上海在11月二手房均价为 50189 元/平方，环比上月下跌 0.13% 。相比于上海，石家庄远没有其发达。然而其石11月二手房均价 15854 元/平方，环比上月下跌 0.11% ，同比去年同期更是下跌 6.73% ，可见房市现状的严重。

市场上的表现已经证实了政府的决心。对于房市的调控政府暂时不会有所放松，这已经通过官媒定音。未来的房市的环境也不会有太大的改善，房市在高压的环境之下或许才更有可能向着积极健康的方向进行。我们热情期待政府出台长期有效的房市政策，期待房价回归理性，市场的声音也定会支持国家对于健康房市发展的决心！

对于未来的2019年，房市的发展相信也是值得期待的一年，经过2018年的调整，国家政府应该更有信心去应对房市发展过程中的一切，相信未来，房市能够以更加成熟稳定的姿态运作，也相信刚需族们也能够更加理性的参与房市的行为之中。