碧桂园·天玺丨让每一寸空间都彰显价值!
一层一世界
一处令人倾心的居所
不单单是建筑所呈现的品质感
也是其所传递出得生活态度
所以你的选择就变得至关重要
△ 示意图
面对屏幕前的你,我想问一个问题
买房,你觉得自己够专业了吗?
买房其实是个技术活
需要综合考虑很多方面的因素
而如何选择户型又是非常重要的一块儿
△示意图
关于户型方正,很多地产销售人员都会解释成房间的长宽比例协调,这是一个很大的误区。就算一套住宅里的每个房间长宽比例都是协调的,整个户型也不一定是方正的,也有可能是非常不方正的。
户型方正指的是整套户型的格局规整,布局紧凑,户型的外轮廓线大体成一个方形。要尽量避免有斜切线造成的尖角形、梯形、弧形等不规则形状的出现,影响室内空间的实际使用效果。
怎样才算户型方正呢?
首先讲两个概念:
开间、进深:习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
户型不方正就容易造成以下6点困扰
1.浪费的面积多
现在的家具绝大多数都是方正的,切角多斜线多弧线多的户型要专门定制家具,花钱且效果不一定好。
2.浪费的面积多
同样面积的户型,使用效果是不同的,户型不方正的空间利用率低。
3.容易形成压迫感
突兀的斜角或锐角对居住在其中的人会造成一种不适的压迫感,尤其是卧室或客厅出现锐角空间。
4.后续装修费用高
很多缺陷面积需要特别花功夫和材料去处理,靠装修或软装去弥补,一旦装饰不好会非常影响美观。
5.结构不够稳固
户型出角太多外墙转折太多容易导致外墙不够稳固,在发生地震、火灾等情况下,建筑的结构容易出问题。
6.保温节能性能差
很多不方正的户型,外墙拐角特别多,外墙的面积也相对多,有的户型外轮廓呈锯齿状,保温节能性能差。这就是为什么有些房子夏天空调不制冷,冬天不制热,花了钱还享受不到舒适的原因。
看到这里
你应该明白户型方正有多么重要了吧
户型方正的房子省钱省力又省心!
△示意图
碧桂园·天玺YJ140
户型布局方正
将空间充分利用
最大限度减少浪费
夏日清风几许,冬月一米暖阳
自窗而入,推窗而出
家在温馨与清朗之前自由切换
格局有多大,生活就有多从容
家,不管何时何地
都是彼此之间的心灵港湾
父母幸福地变老,孩子健康地成长
每一刻都弥加珍贵
而你对家的选择将至关重要!
△示意图
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