除了房价下跌，明年还有2大好消息将会传来！

在生活中我们时常会听见身边的人在讨论房价，主要讨论点基本可以分为两派，一派是唱涨派，一边是唱跌派。唱涨派的人多数属于投资房产的人，他们当然希望自己所买的房子能够升值。

而唱跌派就希望房价不要再上涨了，毕竟涨工资的速度永远赶不上房价上涨的速度，希望房价的价格是在自己承受范围之内。

当然房价的涨跌是不可能由消费者的想法来决定的，房价也不会无限的涨，但也不会无限的下跌，终究要回归到理性上来。

至于房地产市场行情和发展趋势，国家机关及地方政府早已纳入重点调控及监管对象，而且今年下半年在全国范围内已经起到了不错的调控效果，如今我国一二线城市的房价已经初步得到稳定，房价上涨的幅度有所减少甚至是下降。

不管是新房，还是二手房，都呈现出量价齐跌的现象。有专家表示，明年除了房价下跌外，楼市还将迎来两大好消息。

好消息一，自楼市调控以来，调控的效果还是不错的。并且还计划在2019年将继续楼市调控加码和因城施策完善地方调控方针。

一改往日采取的一刀切方式，而是根据自身城市供应与需求，根据自己的库存和房价，针对性制定适合本身的调控政策。让与之有关的楼市调控得到长久性、持续性，来达到和实现房住不炒的目的和回归房子作为居住的本质属性。

好消息二，相关部门表示，针对手中有几套甚至多套的炒房客，他们将会面临见顶的房贷利率和房产税，这将是对炒房客的致命打击，他们是欲哭无泪啊。

首先提高购房门槛，再次提高贷款利率，在高房价与高房贷的基础之上，对于短炒客而言购房成本在不断的增加，他们就会退出这个高投资、低回报的行业。